一棟売アパート 今津町４丁目　住居付き一棟売アパート

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価格 1,800万円 管理費 -
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 松永駅 徒歩15分
[バス利用可] バス 末広大橋 停歩3分
所在地 広島県福山市今津町４丁目
築年月 1976年8月(築50年3ヶ月) 使用部分面積 380.92㎡ 土地面積 公簿 181.88㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 近隣商業 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
★現在入居者はいません。使い道は購入者様次第です。全部を賃貸にしてもよし、１階をオーナーが住み、２階・３階を賃貸にして賃貸収入もよし、身内でそれぞれの玄関で住み分けするもよし！
  • １階（４ＤＫ）と２階（２ＤＫと４ＤＫ）の間取りです　★１階を住居として住んで２階・３階を賃貸にする案★大家族がそれぞれ独立した部屋に住む案
  • ３階（２ＤＫが２つ）の間取りです
  • 鉄骨造　３階建て　南面
  • 西面　駐車場縦列２台駐車可
  • １階へ入る玄関　　玄関前に駐車１台（サイズによる）可能
  • １階　流し台は付いていません。お好みの物を付けてください。現状のお引渡しです。
  • １階　ユニットバス
  • １階トイレ
  • １階玄関ホール
  • １階　洋室１２帖
  • １階　収納３帖
  • １階　洋室１５．２帖
  • ２階　２０１号室　玄関・キッチン
  • ２階　２０１号室　ＤＫ７帖
  • ２階　２０１号室　洋室６帖
  • ２階　２０１号室　和室３．７帖＋２．５帖
  • ２階　２０１号室　ユニットバス
  • ２階　２０２号室　ＤＫ８．２帖
  • ２階　２０２号室　洋室７帖仕切り無しで洋室１０帖
  • ２階　２０２号室　和室６帖×和室６帖
  • ３階　３０１号室　ＤＫ７帖
  • ３階　３０１号室　和室６帖
  • ３階　３０１号室　洋室８帖
  • ３階　３０１号室　ユニットバス
  • ３階　３０１号室　トイレ
  • ３階　３０１号室　バルコニー
  • ３階　３０１号室　ＤＫ７帖
  • ３階　３０２号室　和室６帖
  • ３階　３０２号室　洋室８帖
  • ３階　３０２号室　ユニットバス
  • ３階　３０２号室　大容量収納
  • ３階　３０２号室　トイレ
  • ３階　３０２号室玄関
  • ３階　３０２号室　バルコニー

    アピールポイント

    ★今津町４丁目の生活利便性のいい立地です♪
    ★ニチエーさんらいず店まで６７２ｍ
    ★業務スーパーエブリイ松永店まで１０２４ｍ
    ★ハローズ南松永店まで１１７４ｍ
    ★ザグザグ松永店まで４９４ｍ
    ★ＪＲ山陽本線松永駅まで徒歩約１５分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 松永駅 徒歩15分
    [バス利用可] バス 末広大橋 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市今津町４丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 1,800万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 今津町４丁目　住居付き一棟売アパート
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　給湯　プロパンガス　エアコン　トイレ
    特記事項 リフォーム　駐車場３台分以上
    備考

    ★現状隣地の上下水道管が敷地内を通っている。
    ★現状本物件の駐車場の屋根の樋が隣の建物に接続されている。
    ★建物に亀裂有
    ★福山市立遺芳丘小学校
    ★

    福山市立大成館中学校

    １階部分・・・４ＤＫ＋収納３帖
    ２階部分・・・４ＤＫ・２ＤＫ
    ３階部分・・・２ＤＫ・２ＤＫ

    ★駐車３台可能（サイズによる）現地確認用
    使用部分面積 380.92㎡ 土地面積 公簿 181.88㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1976年8月(築50年3ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    リフォーム履歴 ■水回り：2010年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　１階住居部分の流し台は購入される方がお好みのキッチンを購入して付けてください。
    ■内装：2010年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　１階住居部分の内装は工事途中です。購入される方がお好みの内装をお楽しみください♪
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 角地：２方道路　西6.0m 公道　南4.3m 公道 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 1戸
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 空 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989712146 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/12 次回更新予定日 2026/10/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)相方パートナーズ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩18分
    　　　【バス】中国バス三吉町北　停歩7分
    住所：
    広島県福山市桜馬場町８－８－２　
    TEL：
    084-982-8071
    FAX：
    084-982-8072
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１４９３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。