アピールポイント
サブリース契約のため本物件オーナーは自ら管理業務を行う事は無く、借り上げしている不動産会社が行います。収益物件を初めて購入したい方向けの物件です！実入りは少ないけれど心配なく収入が得られます♪
物件詳細情報
| 交通 |
【バス】 中国バス 多治米町２丁目 停歩1分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
広島県福山市多治米町２丁目 |
| 物件種目 |
売マンション |
| 価格 |
450万円 |
管理費 |
6,000円/月 |
| 修繕積立金 |
8,360円/月 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
プレセランスオリビエ |
| 設備 |
室内洗濯機置場 エレベーター 給湯 |
| 特記事項 |
角部屋 前面棟無 管理人巡回 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(株式会社プレストサービス)
バルコニー：8.40㎡
主要採光面：南西向き
施工会社：東建設
利回り：7. 14%
年間想定家賃収入：42.84万円
★駐車場は入居者が個人契約されています★オーナーチェンジ物件です★サブリース契約中のため毎月の借り上げ賃料３５，７００円×１２か月＝４２８，４００円（年間賃料）★サブリースとは不動産会社がオーナーから借り上げ入居者に転貸するシステ
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| 使用部分面積 |
内法 43.37㎡ |
土地面積 |
1,153.56㎡ |
| 間取り |
1LDK |
階建/階 |
5階建/2階 |
| 築年月 |
1990年11月(築35年2ヶ月) |
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
- |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
- |
地目 |
- |
| 地勢 |
- |
総戸数 |
- |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6983348382 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2024/08/30 |
次回更新予定日 |
2025/12/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)相方パートナーズ
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／福山 徒歩18分
【バス】中国バス三吉町北 停歩7分
- 住所：
- 広島県福山市桜馬場町８－８－２
- TEL：
- 084-982-8071
- FAX：
- 084-982-8072
- 所属団体など：
| (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（１）第１１４９３号
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