売マンション サーパス春日通り 8階 4LDK

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価格 1,890万円 階建/階 9階建/8階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東福山駅 徒歩26分
[バス利用可] バス32分 吉田東 停歩5分
所在地 広島県福山市春日町２丁目
築年月 2005年1月(築21年4ヶ月) 面積 壁芯 79.20㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　３面採光　24時間換気システム　バリアフリー　オール電化　外観タイル張り　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
郊外ではありますが、小学校８００ｍ、スーパーまで３００ｍ、病院まで４００ｍ、銀行まで３５０ｍという充実した好立地です。
  • ４ＬＤＫ　南西角部屋
  • 高層階（８階）
  • １６．２帖の広いリビング♪
  • 食洗器付きで家事が楽です！
  • 浴室乾燥暖房付き！
  • プライベートポーチ
  • 北西洋室５帖
  • 北東洋室６帖
  • 中洋室５．６帖
  • 南東和室４．５帖
  • 宅配ボックス
  • 角部屋　バルコニーが３面にあり
  • 東側バルコニー
  • 南西側バルコニー
  • 北東側バルコニー
  • プライベートポーチの目の前にエレベーターあり
  • 敷地内ゴミ置き場
  • バイク置き場

    アピールポイント

    ●角部屋　専用ポーチ有り
    ●３面にバルコニーがあり、陽当たり、風通し良好！
    ●スーパーマーケット、ショッピングセンター、コンビ二、ドラッグストアー、小中学校、病院、銀行・郵便局、市民センター、公園などが２㎞圏内にあり、利便性の高い立地です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東福山駅 徒歩26分
    [バス利用可] バス32分 吉田東 停歩5分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩78分
    所在地 広島県福山市春日町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,890万円 平米単価 23.87万円/㎡
    管理費 11,100円/月 修繕積立金 17,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 インターネット使用料：2,835円/月、　固定資産税（令和７年度）：116,500円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サーパス春日通り
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　３面バルコニー　室内洗濯機置場　クローゼット　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　アルコーブ　都市ガス　エアコン　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    施工会社：株式会社穴吹工務店
    用途地域：近隣商業
    延べ面積：3,667.55㎡
    ・福山市立日吉台小学校：徒歩１０分（７８９ｍ）

    ・福山市立培遠中学校：徒歩７分（５２６ｍ）
    ・生鮮食品おだ春日店：徒歩４分（３０９ｍ）
    ・ハローズ春日店：徒歩８分（５７２ｍ）
    ・スーパードラッグひまわり春日東店：徒歩７分（４９２ｍ）
    ・医療法人東和会小林病院：徒歩６分（４０８ｍ）
    ※リビングの照明器具とエアコンはご希望があればお付けします。
    ※ペット可（体高４０センチ程度等制限あり。詳しくは管理会社に申請、相談）
    ※駐車場の変更は原則３年に１度の抽選による（駐車料３千円～１万円）
    　但し、空きがあれば変更対応可能（抽選となる場合あり）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･5.6･5　LDK 16.2）
    専有面積 壁芯 79.20㎡ バルコニー 20.54㎡
    階建/階 9階建/8階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2005年1月(築21年4ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■内装：2019年04月　全室クロス張替え
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可　　その他：詳細は管理会社へ相談・申請
    土地権利 所有権 敷地面積 1,282.30㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社穴吹コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6989523839 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/01 次回更新予定日 2026/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)相方パートナーズ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩18分
    　　　【バス】中国バス三吉町北　停歩7分
    住所：
    広島県福山市桜馬場町８－８－２　
    TEL：
    084-982-8071
    FAX：
    084-982-8072
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１４９３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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