売マンション 尾道市 高須町 (東尾道駅) 10階 2SLDK
| 価格 | 3,150万円 | 階建/階 | 10階建/10階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東尾道駅 徒歩8分 [バス利用可] バス 高須新涯 停歩2分 |
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| 所在地 | 広島県尾道市高須町 | ||||
| 築年月 | 2025年5月(築1年) | 面積 | 壁芯 61.18㎡ | 間取り | 2SLDK |
ポイント
ペット相談 最上階 南向き 24時間セキュリティー 24時間換気システム バリアフリー 外観タイル張り 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 隣接建物距離２ｍ以上 管理人常駐
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 発展を続ける街、東尾道ではじまる利便に満ちた日常を送りませんか♪
アピールポイント
★未入居物件です！２０２５年５月完成したばかりのマンションです（＾＾♪
★駐車場１台無料は嬉しいですね！
★ご希望がありましたら家具・家電お付けいたします。家具・家電も新品です！もう少しお待ちください、家具・家電の写真を掲載いたします。
★ＪＲ山陽本線 東尾道駅まで徒歩８分
★エントランスドアはハンズフリー解錠できます♪
★玄関ドアもＴｅｂｕｒａキーをカバンやポケットに入れたままボタンを押すだけで施錠・解錠できます！
★カラーモニター付きインタホン付きで安心
★大切な家族を見守る２４時間セキュリティシステム 不審者の侵入を抑制する監視カメラを出入り口付近に設置しています。
★超節水トイレ・フチレス形状 先進のエコ使用です☆彡
★窓ガラスは複層ガラス＋Ｌｏｗ－ｅ＋網入りですので、シングルガラスと比べて外気温の影響を受け難いメリットがあります（＾＾♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東尾道駅 徒歩8分 [バス利用可] バス 高須新涯 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東尾道駅 徒歩8分 [バス利用可] バス 高須新涯 停歩2分 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 松永駅 徒歩38分 |
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| 所在地 | 広島県尾道市高須町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,150万円 | 平米単価 | 51.49万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,600円/月 | 修繕積立金 | 4,100円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 災害積立金：300円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット エアコン２台以上 バイク置き場 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン ダブルロックドア 防犯カメラ 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 冷蔵庫 ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 給湯 全居室フローリング 都市ガス 駐輪場 人感センサー付照明 ダウンライト 火災警報器（報知機） インターネット対応 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き 有り：例 補助犬を除き体調胸骨から尾骨まで５０㎝以内のもの） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2SLDK（洋 5･5.1 LDK 15 S 3） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 61.18㎡ | バルコニー | 9.92㎡ |
| 階建/階 | 10階建/10階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2025年5月(築1年) | 総戸数 | 63戸 |
| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | 有 500円/月 |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | 小型犬可 猫可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 3,093.69㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／常駐(株式会社穴吹ハウジングサービス) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6987691649 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/09/19 | 次回更新予定日 | 2026/04/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)相方パートナーズ
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／福山 徒歩18分
【バス】中国バス三吉町北 停歩7分 - 住所：
- 広島県福山市桜馬場町８－８－２
- TEL：
- 084-982-8071
- FAX：
- 084-982-8072
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（１）第１１４９３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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