売戸建住宅 福山市 大門町３丁目 (大門駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大門駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 広島県福山市大門町３丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年2月(築2年4ヶ月)
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建物面積 | 100.55㎡ | 土地面積 | 152.35㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 24時間換気システム バリアフリー オール電化 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ★新築未入居建売でこの価格です！！★ＪＲ山陽本線大門駅まで徒歩１４分★２４時間営業のスーパーやコンビニも徒歩圏内、平坦で便利な立地です
アピールポイント
木造軸組工法／省令準耐火構造・耐震等級３相当・断熱等級性能等級５
ＺＥＨ水準達成
＜ポイント＞
・洗面室と隣接した１坪の広いランドリースペース！
・キッチン＆洗面、お風呂がまとまった間取りで家事ラク！
・ちょっと腰掛けたり横になれる３帖のタタミコーナー
・シューズクローク、ウオークインクローゼットもあって収納たっぷり
・並列２台の駐車スペース
・小中学校まで徒歩１６分！
・ハローズ大門店まで徒歩５分 普段の買い物にも便利！
・コンビニまで徒歩３分！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大門駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 広島県福山市大門町３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,498万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ モニタ付インターホン ダブルロックドア 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル オートバス シャワー付洗面化粧台 室内物干し 上水道 下水道 電気 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり ｍ） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 大門３丁目 モデルハウスＢ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 2.2 洋 5.7･5.2･4 LDK 16） | 建物面積 | 100.55㎡ |
| 土地面積 | 152.35㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年2月(築2年4ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南5.9m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6989831901 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/03/13 | 次回更新予定日 | 2026/06/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)相方パートナーズ
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／福山 徒歩18分
【バス】中国バス三吉町北 停歩7分 - 住所：
- 広島県福山市桜馬場町８－８－２
- TEL：
- 084-982-8071
- FAX：
- 084-982-8072
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（１）第１１４９３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
