売戸建住宅 福山市 東手城町１丁目 (東福山駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 1,050万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東福山駅 徒歩14分 [バス利用可] バス 中国バス 手城小学校 停歩6分 |
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| 所在地 | 広島県福山市東手城町１丁目 | ||||
| 築年月 | 1978年9月(築47年5ヶ月) | 建物面積 | 86.49㎡ | 土地面積 | 公簿 114.20㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 南向き 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ★本物件から約１．２Ｋｍ圏内に食品スーパー３店舗あります（＾＾♪ ★ＪＲ山陽本線 東福山駅まで徒歩約１９分！ ★一番近いバス停まで徒歩約４分♪
アピールポイント
●ローンシュミレーション 変動金利の場合 例 金利０．７１％（ガン団信付き）
１０５０万円借入した場合 ３５年返済 毎月払い（ボーナス返済無し）２８，２４２円
●ローンのご相談も遠慮なくご連絡ください。
●ちょっと興味があるなと思われる方、まずは内覧して悩んでください！見なけれな分からない事がたくさんあります。
見たら買わないといけないということはありません（＾＾♪気軽に内覧してくださいね！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東福山駅 徒歩14分 [バス利用可] バス 中国バス 手城小学校 停歩6分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 【バス】 中国バス 手城堂 停歩4分 |
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| 所在地 | 広島県福山市東手城町１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,050万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 床下収納 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 照明器具 火災警報器（報知機） ＢＳ端子 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き ３分（約１８４ｍ） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 6･6 洋 6 LDK 13） | 建物面積 | 86.49㎡ |
| 土地面積 | 公簿 114.20㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1978年9月(築47年5ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2010年04月 キッチン 浴室 トイレ 給湯器 ■内装：2010年04月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） ■外装：2000年04月 外壁 ■その他：2010年04月 床下換気扇設置済み |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | 東6.0m 公道 接面9.3m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6988205388 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/11/24 | 次回更新予定日 | 2026/02/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)相方パートナーズ
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／福山 徒歩18分
【バス】中国バス三吉町北 停歩7分 - 住所：
- 広島県福山市桜馬場町８－８－２
- TEL：
- 084-982-8071
- FAX：
- 084-982-8072
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（１）第１１４９３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
